1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
サーパス芦花公園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
7,958万円
113.3万円/㎡
3,807
6,575
9,342
12,110
AI査定結果
推定相場価格
7,958万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,575万円〜9,342万円
93.6万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
サーパス芦花公園
6,980万円（99.4万円/㎡）/ 6階 / 70.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,980万円 | 99.4万円 | 6階 | 70.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 7,180万円 | 102.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,690万円 | 96.1万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,690万円 | 96.1万円 | 3階 | 80.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 7,990万円 | 99.8万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 7,990万円 | 99.8万円 | 3階 | 80.06㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/19 | 8,990万円 | 112.3万円 | 3階 | 80.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 7,990万円 | 99.8万円 | 3階 | 80.06㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/14 | 5,820万円 | 72.7万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 4,490万円 | 64.1万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サーパス芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/24 | セボン八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 5,430万円 | 89.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,490万円 | 106.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は杉並区の平均と比較して24.1%割安です。
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